L’immobilier à l’épreuve : comment Attestis réagit à la crise du logement

L'actualité immobilière est marquée par des défis sans précédent. Les rapports trimestriels de l’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI)* révèlent une baisse notable et persistante des ventes de logements neufs et des mises en vente par les promoteurs. Cette baisse d’activité met sous tension l’ensemble du secteur, fragilisant de nombreuses entreprises de l’immobilier neuf. 

Au cœur de cette conjoncture complexe, Attestis a su s'adapter grâce à une diversification de ses activités vers les énergies renouvelables (EnR). On fait le point.

La crise du logement : un secteur sous tension 

Les chiffres clés

La crise du logement, désormais bien installée, pèse sur les acteurs du secteur. Selon les derniers chiffres de la FPI1, les ventes de logements neufs ont chuté de 10,3 % au premier trimestre 2025 par rapport à la même période en 2024, tandis que les mises en vente ont reculé de 16,5 %. 

L’offre commerciale de logements neufs a elle aussi diminué de 17,4 %, reflétant une baisse généralisée des indicateurs du marché. Ces difficultés sont multifactorielles : 

• un ralentissement économique ; 
• des prix de vente toujours hauts et des coûts de construction en inflation ;
• la hausse des taux d’intérêt depuis 2022 ; 
• une réglementation de plus en plus complexe, notamment autour de la loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette) qui raréfie et renchérit le foncier ;
• la disparition du dispositif Pinel, levier d’attraction des investisseurs particuliers.

Les défis du secteur immobilier

Ce contexte contraignant impacte de plein fouet les entreprises dont l’activité est corrélée à la production de logements. Historiquement, les opérations de logements représentaient entre 25 et 30 % de l’activité d’Attestis entre 2018 et 2020. 

Face à la détérioration du marché, cette dépendance aurait pu fragiliser l’entreprise. Pourtant, Attestis a su anticiper et réorienter une partie de son développement vers de nouveaux segments porteurs.

Les énergies renouvelables : nouveau moteur de croissance d’Attestis

Une diversification des activités

Dès 2020, Attestis prend un tournant stratégique : l’accompagnement des projets liés aux énergies renouvelables. Sa collaboration avec le client Energiter, spécialisé dans les projets éoliens et photovoltaïques, marque le point de départ de cette diversification. 

Attestis prend en charge la gestion des affichages réglementaires et les constats de commissaire de justice des avis d’enquêtes publiques, notamment pour les projets éoliens. Ce type de projet se distingue notamment par la multiplicité des lieux de consultation, nécessitant une grande réactivité et un savoir-faire logistique maîtrisé.

Depuis, Attestis a élargi sa couverture du secteur EnR. L’entreprise intervient sur des projets d’énergie solaire, d’agrivoltaïsme, ou encore d’ombrières photovoltaïques pour plus de 40 acteurs de la filière.

Les EnR, un marché en pleine expansion

Le contexte environnemental et réglementaire actuel est propice au développement des EnR. L’urgence climatique, couplée aux objectifs nationaux et européens en matière de transition énergétique, accélère la demande de solutions durables. 

Cela concerne tant les entreprises que les collectivités et les citoyens. À l’inverse du marché du logement, particulièrement sinistré actuellement, les EnR offrent une dynamique de croissance vertueuse.

Attestis : un acteur résilient tourné vers l’avenir

En 2025, les projets liés aux EnR représentent entre 30 et 40 % de l’activité d’Attestis. Cette évolution démontre non seulement la pertinence de la stratégie adoptée, mais aussi la solidité de son modèle. Là où d’autres subissent la crise, Attestis fait croître son activité, en s’appuyant sur une organisation agile et une capacité à adapter ses offres aux besoins spécifiques de ses clients.

Au-delà d’être un levier de croissance, cette diversification positionne Attestis comme un acteur clé des filières d’avenir, capable de répondre aux enjeux environnementaux et réglementaires des prochaines années.

Notre capacité d'adaptation et notre vision d'avenir résonnent avec vos objectifs ? Parlons-en !

*Rapport de l’Observatoire de la FPI, 2025.