L'immobilier et la construction ont engagé depuis quelques années une digitalisation de leurs opérations. Et le secteur ne manque pas de ressources. À travers des acteurs comme ceux fédérés par le label La French PropTech, les innovations et outils se multiplient pour répondre à chaque étape du cycle de vie d’un projet immobilier. Mouvement national, la French PropTech regroupe des entreprises qui utilisent la technologie pour transformer les métiers de l’immobilier, de la construction, de l’urbanisme et de l’habitat.
Pour un professionnel de l'immobilier, cette abondance d'outils numériques peut cependant créer de la confusion. Comment s'y retrouver parmi toutes ces solutions disponibles ? Découvrez dans cet article, une cartographie des outils adaptés à chaque étape du déroulement d'une opération immobilière.
L'écosystème PropTech : optimiser chaque étape d’un projet immobilier
Dès l'origine du projet…
Toute opération immobilière débute par évaluer le potentiel d'un terrain. Cette première phase de développement foncier détermine la viabilité économique et technique du futur projet. Des solutions, comme KelFoncier, simplifient cette étape – grâce à un logiciel d’aide à la décision, qui indique quel foncier acheter, auprès de qui et à quel prix – en amont des phases de montage et de réalisation du projet. Ce type d’outil démontre comment le digital accélère les processus tout en fiabilisant les premières intuitions des développeurs fonciers.
… jusqu’au montage de l'opération
Une fois le potentiel confirmé, place à l'orchestration du montage de projet : une phase complexe qui intègre simultanément les aspects financiers, juridiques et administratifs.
Les logiciels de pilotage d’opération spécialisés, à l'image de Salvia Développement, optimisent cette étape. Comment ? En structurant méthodiquement chaque projet et en assurant un suivi précis des budgets. La solution centralise l'information et facilite ainsi la coordination entre les multiples intervenants.
La sécurité juridique : condition sine qua non de programmes réussis
Les enjeux juridiques des opérations immobilières
Même avec les meilleures solutions de pilotage, un projet immobilier peut se retrouver paralysé si un recours de tiers est déposé. Or, l’un des fondements de la sécurité juridique, c’est l’affichage conforme, continu et traçable du permis de construire. Sans purge des recours, aucune avancée n’est possible – ni commercialisation, ni construction. Attestis intervient à ce jalon critique.
Ancrer le projet immobilier dans la réalité juridique
Avec sa plateforme numérique et ses réseaux de poseurs et commissaires de justice partenaires, Attestis sécurise ce moment clé des chantiers. Comment ? En centralisant la gestion de l’affichage des permis de construire, en assurant la preuve par huissier et en rendant l’ensemble du processus traçable.
La solution Attestis constitue un socle juridique pour l’écosystème numérique immobilier : tant que le permis de construire n'est pas purgé de tout recours, après un affichage continu du panneau réglementaire, aucune étape ultérieure ne peut se dérouler.
L'écosystème en action : quand le digital concrétise la mise sur le marché
La réalisation et la commercialisation du projet
Une fois le permis purgé grâce à l'intervention d'Attestis, la suite des opérations peut se déployer. La commercialisation peut démarrer sans risque de suspension, notamment grâce à des solutions comme Unlatch, qui digitalisent le parcours de vente et la gestion des réservations.
Le lancement et le suivi du chantier sont eux aussi soutenus par des outils performants, par exemple :
- Saqara simplifie la consultation des entreprises ;
- Kaliti assure le suivi des travaux ;
- MyTMA facilite la gestion des Travaux Modificatifs Acquéreurs.
Cette complémentarité de l’écosystème découle d’une volonté affirmée : celle d’Attestis de travailler en bonne intelligence avec les autres solutions numériques du marché. Une approche collaborative qui s’illustrera notamment lors du salon de l'investissement immobilier (SIMI), où MyTMA et Attestis seront co-exposants du 9 au 11 décembre 2025 au parc des expositions Porte de Versailles à Paris.
Vers une collaboration intégrée
Attestis développe une approche collaborative avec l'ensemble de ces solutions. Cette vision partenariale constitue le cœur même de sa stratégie. L'objectif ? Développer une plateforme encore plus intégrée qui fluidifiera davantage les échanges d'informations juridiques et la gestion des preuves entre tous les intervenants de l'écosystème immobilier.
La digitalisation du secteur immobilier ne se résume pas à une suite d’outils. Elle repose sur un écosystème où chaque solution a un rôle à jouer, à condition de s’appuyer sur des outils solides. En apportant cette base de sécurité juridique, Attestis permet à l’ensemble des solutions PropTech de déployer leur plein potentiel.
